Son yıllarda artan konut fiyatları ve özellikle büyük şehirlerdeki fahiş kira artışları, vatandaşın en önemli gündem maddesi haline gelmişti. Barınma maliyetlerinin dayanılmaz seviyelere ulaşması, acil ve köklü çözümlerin gerekliliğini ortaya koyuyordu. Bu baskı altında beklenen hamle nihayet geldi ve devletin konut sorununa yönelik atacağı adımlar, tüm Türkiye’de büyük bir heyecan dalgası yarattı. Yetkili ağızdan yapılan açıklamayla, konut piyasasının seyrini kökten değiştirecek, yüz binlerce ailenin yüzünü güldürecek devasa bir projenin sinyalleri verildi.
İstanbul’un Sultanbeyli ilçesinde düzenlenen toplu açılış ve temel atma töreninde konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, fahiş kira artışlarının dengelenmesi amacıyla atılacak tarihi adımları kamuoyuna duyurdu. Bu açıklamaya göre, hükümet, vatandaşlara doğrudan kiralık konut verme yoluna gidiyor. Konut sorununa yönelik bu yepyeni yaklaşım, Emlak Konut ve benzeri projelerle tanınan TOKİ işbirliğiyle hayata geçirilecek. Düğmeye basılan bu devasa proje kapsamında, Türkiye’nin 81 ilinde tam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Bu yarım milyonluk konut stoğu, özellikle yüksek kira ödeme yükü altındaki vatandaşlar için bir nefes borusu olacak ve konut piyasasındaki spekülatif artışları dengelemeyi hedefleyecek.
Ancak bu büyük hamle, sadece kira fiyatlarını düşürme çabasından ibaret değil; aynı zamanda ülkenin en acı gerçeği olan deprem tehdidine karşı da hayati bir öneme sahip. Ülke olarak 6 Şubat’ta yaşanan asrın felaketinde, depreme dayanıklı binaların ne kadar yaşamsal olduğunu bir kez daha görmüş bulunuyoruz. Bu duyurudan sadece birkaç gün önce yaşanan 5 büyüklüğündeki sarsıntı bile, Marmara Bölgesi’nde kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması gerektiğini bir kez daha hatırlattı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın altını çizdiği üzere, can ve mal kaybını engellemek için kentsel dönüşüm projeleri hayati önem taşıyor. Büyükşehir Belediye Başkanlığı döneminden bu yana kentsel dönüşüm meselesindeki hassasiyet biliniyor ve Sultanbeyli’deki çalışmalar da bu anlayışla hızlandırılmış durumda.
Bu nedenle, 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut projesi, aynı zamanda büyük ölçekli kentsel dönüşüm çalışmalarına ivme katacak bir destek mekanizması olarak da görülüyor. Yetkililer, kentsel dönüşüm projelerini hızla hayata geçirebilmek için vatandaşların desteğinin şart olduğunu vurguluyor. Öncelikle can güvenliğini ve huzuru temin etme hedefiyle ilerleyen bu süreç, devletin kira ve konut güvenliği konusunda ne kadar kararlı olduğunu gösteriyor.
Peki, bu kiralık sosyal konutlara kimler başvurabilecek? Ödemeler ne şekilde yapılacak? Yüz binlerce vatandaşın merakla beklediği projenin tüm detayları şimdilik sır gibi saklanıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, dev projenin kapsamlı detaylarının önümüzdeki günlerde kamuoyu ile paylaşılacağını özellikle belirtti. Türkiye'nin dört bir yanındaki vatandaşlar, konut edinme ve kira ödeme yükünden kurtulma umuduyla bu kritik açıklamaları sabırsızlıkla bekliyor. Devletin konut piyasasına doğrudan müdahalesi, hem ekonomik dengeleri sarsacak hem de vatandaşın en temel hakkı olan güvenli barınma ihtiyacına köklü bir çözüm getirecek.