Sosyal konut ihtiyacı son yıllarda önemli bir gündem maddesi haline geldi. Vatandaşlar uygun fiyatlı ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmek için yeni fırsatları yakından takip ediyor. Bu bağlamda başlatılan büyük ölçekli projeler umut kaynağı olmayı sürdürüyor.
Yüzyılın Konut Projesi olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut kampanyası hızla ilerliyor. TOKİ tarafından yürütülen bu dev girişimde ilk evlerin teslim tarihi netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamasına göre ilk konutlar Mart 2027'de hak sahiplerine teslim edilecek. Bakan Kurum hızlı ilerleme vurgusu yaparak bu projenin tüm kesimlere fayda sağlayacağını belirtti.
Proje kapsamında toplam 500 bin konut inşa edilecek. Konut dağılımı şu şekilde planlandı: 200 bin adet 80 metrekare 2+1, 150 bin adet 65 metrekare 2+1 ve kalan 150 bin adet 55 metrekare 1+1 tipinde olacak. Bu çeşitlilik farklı aile yapılarına uygun seçenekler sunuyor. Ödeme koşulları da erişilebilir nitelikte; yüzde 10 peşinat ile 240 aya varan vade imkanları sağlanıyor.
Fiyatlar bölge bazında farklılık gösteriyor. Anadolu illerinde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL'den başlayarak aylık taksit 6 bin 750 TL civarında. 65 metrekare 2+1'ler 2 milyon 200 bin TL ile taksit 8 bin 250 TL, 80 metrekare 2+1'ler ise 2 milyon 650 bin TL ile taksit 9 bin 938 TL seviyesinde. İstanbul için fiyatlar biraz daha yüksek; 1+1 1 milyon 950 bin TL (taksit 7 bin 313 TL), 65 metrekare 2+1 2 milyon 450 bin TL (taksit 9 bin 188 TL), 80 metrekare 2+1 ise 2 milyon 950 bin TL (taksit 11 bin 63 TL).
Hak sahipliği belirleme süreci kura çekimleriyle devam ediyor. İlk kura 29 Aralık'ta Adıyaman'da gerçekleştirildi. Toplam 14 ilde kura tamamlandı. Şu anda Antalya'da 13 bin 213 konut ve Bingöl'de 2 bin 59 konut için çekimler sürüyor. Antalya detaylarında merkezde 12 bin, Akseki'de 70, Elmalı'da 200, Gündoğmuş'ta 47, İbradı'da 50, Korkuteli'nde 196, Manavgat'ta 500, Serik'te 150 konut yer alıyor. Bu dağılım yerel ihtiyaçlara göre şekilleniyor.
Başvuru şartları da belirli kurallara bağlı. TOKİ ile mevcut sözleşme bulunmaması gerekiyor. Hisseli tapularda gayrimenkul hissesinin değeri 1 milyon TL'yi aşmamalı. Ayrıcalıklı gruplara özel fırsatlar tanınıyor; şehit ve gazi yakınları, gençler ile üç çocuk sahibi vatandaşlar öncelikli kategoride. Bu gruplar ilk kurada çıkmazsa genel kategoride şanslarını deneyebilecek.
Projenin hızlı ilerlemesi Bakan Kurum'un "Hızlı olacağız çünkü bu projeyle tüm Türkiye kazanacak" sözleriyle vurgulanıyor. Mart 2027 teslim tarihi hak sahipleri için countdown başlamış durumda. Kura çekimleri tamamlandıkça yeni etaplar devreye girecek.
Sosyal konut başvurusu yapanlar bu detayları yakından izliyor. Ödeme kolaylıkları ve uygun fiyatlar dar gelirli aileler için önemli bir rahatlama sağlıyor. 240 ay vade seçeneği aylık yükü azaltarak ev sahibi olmayı erişilebilir kılıyor.
Kura sürecindeki ayrıcalıklı kategoriler toplumsal dayanışmayı ön plana çıkarıyor. Şehit yakınları ve gaziler gibi grupların önceliği takdir topluyor. Gençler ve çok çocuklu aileler için ek şanslar aile kurma hayallerini destekliyor.
Antalya ve Bingöl gibi illerdeki yoğun kura çekimleri yerel heyecanı artırıyor. Antalya'nın 13 bin 213 konutluk kontenjanı bölgedeki talebi karşılamaya yönelik. İlçe bazındaki dağılım eşitlik ilkesini yansıtıyor.
Proje genelinde 500 bin hedefi aşamalı olarak gerçekleşecek. İlk teslimlerin Mart 2027'de başlaması inşaat çalışmalarının hızını gösteriyor. Bu büyük kampanya konut sektörüne de hareketlilik getiriyor.
Sonuç olarak 500 bin sosyal konut projesi ev hayali kuranlar için dönüm noktası olmaya hazırlanıyor. Mart 2027 ilk teslim tarihiyle countdown başladı. Kura çekimleri, uygun fiyatlar ve uzun vade seçenekleri bu fırsatı kaçırılmaması gereken bir hale getiriyor. Hak sahipleri belirlenmeye devam ederken proje tüm hızıyla ilerliyor. Bu gelişmeler konut piyasasında yeni bir dönem açıyor.
